Ο. 3038 /23-7-2025

Κοινοποίηση των διατάξεων του ν. 5219/2025 (Α’ 130) «Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας».

Ν.5219/2025 (2.05 MB)

Περίληψη Οδηγίας

Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ

Κοινοποίηση των διατάξεων του ν. 5219/2025 (Α’ 130), με τον οποίο κυρώνεται ο Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας.

Β) ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ

Κοινοποίηση:

α) των διατάξεων του πρώτου άρθρου του ν. 5219/2025, με τον οποίο κυρώνεται ο Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας, ο οποίος διαρθρώνεται ως εξής:

-ΒΙΒΛΙΟ ΠΡΩΤΟ: ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΑ ΑΞΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΡΙΟΥΣΙΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (άρθρα 1 και 2)
ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΑΣ ΑΞΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (άρθρα 3- 6)
ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρο 7)

- ΒΙΒΛΙΟ ΔΕΥΤΕΡΟ: ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

ΜΕΡΟΣ Α’: ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΚΑΙ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ (άρθρα 8- 10)
ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΒΑΣΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ ΦΟΡΟ (άρθρα 11- 13)
ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ, ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΚΑΙ ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρα 14- 16)
ΤΜΗΜΑ ΙV: ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρο 17)
ΜΕΡΟΣ Β’: ΕΙΔΙΚΟΣ ΦΟΡΟΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 18- 20)
ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΔΗΛΩΣΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρο 21)

- ΒΙΒΛΙΟ ΤΡΙΤΟ: ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΚΑΙ ΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ

ΜΕΡΟΣ Α’: ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΠΛΟΙΩΝ
ΤΜΗΜΑ Ι: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 22- 24)
ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΒΑΣΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ, ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρα 25- 29)
ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ (άρθρα 30- 38)
ΤΜΗΜΑ ΙV: ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟ ΦΟΡΟ
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ (άρθρο 39)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΕΙΔΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ (άρθρα 40- 45)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΕΙΔΙΚΗ ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΑΠΑΛΛΑΓΗ (άρθρα 46- 48)
ΤΜΗΜΑ V: ΕΙΔΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ (άρθρο 49)
ΤΜΗΜΑ VI: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ, ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΑΡΧΩΝ (άρθρα 50- 52)
ΜΕΡΟΣ Β’: ΦΟΡΟΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ, ΔΩΡΕΩΝ, ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ ΚΑΙ ΚΕΡΔΩΝ ΑΠΟ ΤΥΧΕΡΑ ΠΑΙΓΝΙΑ (άρθρο 53)
ΤΜΗΜΑ Ι: ΦΟΡΟΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 54- 57)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ (άρθρα 58 και 59)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΑΞΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (άρθρα 60- 70)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’: ΕΚΠΤΩΣΗ ΧΡΕΩΝ, ΒΑΡΩΝ ΚΑΙ ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑΤΩΝ (άρθρα 71- 74)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε’: ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 75 και 76)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ’: ΒΑΣΗ ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 77- 83)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ζ’: YΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ- ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΦΟΡΟΥ (άρθρα 84- 87)
ΤΜΗΜΑ ΙΙ: ΦΟΡΟΣ ΔΩΡΕΩΝ ΚΑΙ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 88- 91)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ (άρθρα 92 και 93)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟΣ ΑΞΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ (άρθρο 94)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’: ΑΚΥΡΩΣΗ- ΑΝΑΚΛΗΣΗ ΔΩΡΕΑΣ ΚΑΙ ΓΟΝΙΚΗΣ ΠΑΡΟΧΗΣ (άρθρο 95)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Ε’: ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 96 και 97)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ ΣΤ’: ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ, ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 98- 101)
ΤΜΗΜΑ ΙΙΙ: ΚΟΙΝΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΦΑΡΜΟΖΟΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΣΤΟΝ ΦΟΡΟ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ, ΔΩΡΕΩΝ ΚΑΙ ΓΟΝΙΚΩΝ ΠΑΡΟΧΩΝ
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΚΑΙ ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ (άρθρα 102- 105)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ, ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΑΡΧΩΝ ΚΑΙ ΤΡΙΤΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ (άρθρα 106- 111)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΛΟΙΠΕΣ ΚΟΙΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 112- 114)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Δ’: ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρο 115)
ΤΜΗΜΑ ΙV: ΦΟΡΟΣ ΚΕΡΔΩΝ ΑΠΟ ΤΥΧΕΡΑ ΠΑΙΓΝΙΑ
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’: ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (άρθρα 116 και 117)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’: ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΦΟΡΟ (άρθρα 118 και 119)
ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’: ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ, ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ, ΠΑΡΑΚΡΑΤΗΣΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 120- 122)
ΜΕΡΟΣ Γ’: ΤΕΛΙΚΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΡΓΟΥΜΕΝΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ (άρθρα 123 και 124)

β) των διατάξεων του δεύτερου άρθρου του ν. 5219/2025, το οποίο αφορά στην έναρξη ισχύος των διατάξεων αυτού

γ) του παραρτήματος κωδικοποιητικών και κωδικοποιούμενων διατάξεων.

Γ) ΠΕΔΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

Το πρώτο άρθρο αφορά φυσικά και νομικά πρόσωπα/οντότητες, υποκείμενους στους φόρους που ρυθμίζονται από τους κωδικοποιούμενους νόμους, καθώς και τις υπηρεσίες της Φορολογικές Διοίκησης.

Το δεύτερο άρθρο αφορά στην έναρξη ισχύος των διατάξεων του ν. 5219/2025.

Το παράρτημα περιέχει κωδικοποιητικές και κωδικοποιούμενες διατάξεις.Α) ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ